第七章 别回头（求月票订阅） (第2/2页)
张云起在抵达里津的次日，让杨瑾把王景山叫到了东门别墅。
春节王景山没有回老家。
这个还没有满三十岁的年轻人去年被张云起从华丰农业调到了里津，配合李季林推进乔口镇荷花虾项目，表现还是相当不错的，技术派，湘南农大研究生毕业，绝对属于那个年代稀缺的高材生，产权运作和养殖方面都相当专业，比较大的缺点还是有些理想主义了。
现在李季林要接手洞庭湖4350工程的一期项目，张云起让他挑头全权负责乔口镇荷花虾大型基地项目，这家伙打起了鸡血，尤其是现在乔志武认栽走人，乔口镇项目的推进已经没有什么大的障碍，在他的带领下，联盛集团的项目组再次进驻乔口镇，展开土地勘探、流转、整治等一系列前期工作。
在张云起的办公室里，王景山详细地介绍了这个项目的进展情况。
最后他提了一个目前悬而未决的问题：“张总，志诚实业集团和当地农户私下签订的流转合同虽然解除了，但乔志武也实打实的掏出了四百二十万元的巨额土地金给了农户，只是这笔钱想从当地农户手中收回来，那是千难万难。老百姓可不会讲这些道理，不管私下流转土地合不合法，反正土地金已经进了他们口袋里。”
张云起笑了笑问：“什么意思？”
王景山说道：“虽然说在法理上这1250亩地的所有权是乔口镇各个村集体的，乔志武也同意合同无效，但他毕竟掏了钱，主要地现在还在他手里，所以……”
张云起明白了王景山的意思，问道：“你有什么想法？”
王景山扶了扶眼镜，说道：“老板，我觉得这个事有两个选择，一个是和志诚实业谈判，我们争取以合理的地价拿下那一千亩地，当然，现在这个形式他们也不可能拒绝，另外一个就是撇开志诚实业，直接和乔口镇的几个村集体签订流转协议。”
张云起又问道：“你觉得那个方式好？”
王景山感受到了压力，张云起一直不给肯定的答复，似乎就是想看看他的决策能力，他硬着头皮说道：“我觉得第一种好，现在既然志诚实业实质收储和拥有了那1250亩地，那么可以先和志诚实业谈判，由志诚实业与已经拿到钱但在法理上依然具备1250亩地的承包权的农户签订意向协议，并且签字画押，而后由农户共同与乔口镇当地的村集体签订预流转协议，再由村集体与联盛集团签订土地经营权转让协议，进行公示，经全体村民确认后，走完全部的法定程序，最后，这1250亩地还是能够落入我们手里。”
说到这里，王景山又着重补充了一句：“当然，地价方面我们不可能再让乔志武占便宜的。”
张云起说道：“你这种操作确实没什么问题，但是程序搞得这么复杂，项目的进程是不是又要拖两个月？”
王景山立马意识到张云起不满意这个方案，但还是坚持道：“主要是这么操作比较合法合规，让有心之人挑不出毛病。”
张云起抬眼看着王景山问：“谁是有心之人？我们采取第二种办法，和村集体直接签订土地流转协议，难道不合法合规吗？”
王景山的额头冒出了汗。
这时的里津才十来度的温度，窗外还有寒风吹来。
张云了一根烟，说道：“还没有结婚吧？说起来，其实我祖宗十八代都是农民，很穷很穷，所以也知道做农业的都不容易，但你们这种农业专业的高材生，挨了这么多现实的毒打，自己下半辈子都还没着落，看着那些整天在泥地里挖刨还吃不饱饭的可怜农民，心底里却还是有着带领这些农民发家致富想法和愿望。”
张云起抽了一口烟，继续说道：“有这样的愿望没有错，但在现实生活中想要实现这么宏伟的愿望，过程一定是残酷的！所以在你通往目标的那条路上，心肠一定得足够硬。并且抛开粗枝末节，找到问题的核心。”
说到这里，张云起从抽屉中一沓厚厚的红包里，拿了一个递给王景山：“乔口镇的项目我打算成立一个独资子公司单独运作，你就是总经理，全权负责这个里津市最大的农业种养殖基地项目。我相信你干这行这么多年了，应该也一直在等这样的一个机会，现在我给你这个机会，也给你铺好了这条路，怎么走？看你的，至于我，只要结果，今年夏天，我希望在乔口镇看到数千亩荷花绽放，鱼虾成群，加工厂隆隆作响，还有农民们脸上挂满的丰收的喜悦！新年伊始，先给你来个开门红。”
王景山拿着厚厚的红包，张了张嘴，半天说出话来。被张云起这么一番PUA，他一个大男人眼眶都有些发红：“老板，我一定拼命干。”
张云起又问道：“乔志武的那1250亩地你现在打算怎么操作？”
王景山道：“直接和村集体签订合同。”
张云起站了起来：“就应该这么干！乔志武既然和几个村集体达成了庭外和解，那么就已经做好了赔光这420万土地金的准备，你不需要考虑他的感受，他也不敢再在这个项目上动手脚。”
王景山道：“我明白了。”
张云起在烟灰缸里掐灭烟蒂：“你还不够明白，我还有一个要求，加快进度，一个月之内必须完成土地收储工作。惊蛰那天，举办动工仪式，仪式一定要大，场面一定要壮观，媒体记者一定要多，项目意义一定要有高度。还有，邀请杨家荣出席。”
这下子王景山彻底明白了。
张云起不同意他的方案，觉得项目推进太慢太耗时，并不是在意乔志武，而是为了新到任的杨家荣。
老板这是要给新官上任的杨家荣奉上一份大礼。
王景山重重点头：“我一定办到！”
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